КАЗАХ ВИ! НЕ ВЗЕМАЙТЕ КРЕДИТИ!

Zdraveite. I az kato vas shte vzema otnoshenie i az sum v Germaniq i makar da sum po malak eventualno na godini ot vas (ne se znae) imam nqkakuv opit pridobit ot moite skromni 14 godini v chujbina, ta misalta mi e che nikade na tozi svqt nqma sigurno a specialno za germaniq oburnete vnimanie kolko ot horata sus sreden i malak biznes zatvoriha toest ne sa reshili ne sa zatvorili i golemite imaite si go na um. Blagodarq hubav den i jivi i zdravi !

....Станиславе,Обеждавам се пише с У.....убеждавам :)

Здрасти на всички.и аз ще взема отношение по темата с кредитите.Живея в Германия с жена ми.Тя от 8 години,аз от 3.През 2021 решихме да си купим недвижим имот-къща,защото наема ни беше висок,а вноската по кредита ни,почти същата сума.Купихме къща за 300000евро,като финансирахме 1/3,тоест 100000евро с наши пари,а останалите взехме от банка.Трябва да спомена,че кредита ще го изплащаме 10години,а не 20-30-40 години,както е в България с българските доходи.Незнам дали рисковано сме постъпили.Тези следващи 9-10 години вероятно трябва доста да се ограничаваме откъм удоволствия.Знаем,че от страна на банката лихвата ни е фиксирана и независимо от настъпващата инфлация,вноските ни са предварително дефинирани за целия период.Клипа е актуален за България.На запад,макар че е същият капитализъм,мисля,че има повече сигурност откъм бизнес среда и сигурност на работните места.

Здравейте, всушвам се, в съветите ти. С жена ми и двете ни малки деца живееме в Германия. Аз работя в производството, а тя е медицински работник в болница. За късмет нямаме кредити, живеем под наем, но жена ми иска да си купим собствен дом, но това може да стане само с кредит за 40 години. Въпроса ми е какво ще ме посъветваш? Мислиш ли, че и в Германия, ще настъпи Капитализъм?

Между другото абсолютно прав е! Аз седнах да смятам един ден и изчислих, че нето за 45г. трудов стаж ако получаваш да кажем 1000лв, ще изработиш за един живот около 400 000лв. Представяте ли си какво е да изтеглете 100К на кредит за жилище??? Че има и по-скъпи! Това е 1/4 т.е. около 12г. от парите, които ще изкараш през живота си, без да ядеш, без да плащаш ток - директно вече си ги харизал за една камара тухли! Аз лично имах късмет с жилището и не ми се наложи да тегля кредит за него, но ако нямах бих предпочел да изкарам 5-6 г. гурбет в лишения и тогава да купя, отколкото наистина да се заробя така за цял живот. Да не говорим, че от притеснение можеш и да си нахакаш някоя болест! Така, че бат Киро е много прав. В добавка ще напиша един цитат (забравих на кой мъдрец беше): "Има 2 начина да заробиш един народ - единият е с меч, другият - с дълг!" А на Станислав Червенков ще ми кажа , че с 50 000лв в банката и една прилична работа, нивото им никога няма да падне и ще можеш да живееш един готин, спокоен, лишен от притеснения живот, пък дори и под наем. Е, със свои пари разбирам да си купиш, но кой обикновен българин държи такива пари в банката, освен ако не са от гурбет или продажба на наследствен имот?

Яни Мазов

Ада е в Турция, всички които са слушали тебе, какво правят с лирата която от 7 за долар стана 14 за долар , ти 97 не помниш ли долара като стана 2500 лева и с една заплата можеше да си купиш бучка сирене!!! ко прайм! как те спасява кеша! 1999 какво стана ми имаш 20 000 лева дето ги стискаш:) ми хубаво ама те стават 20 лева и можеш да си купиш 6 пилета:)) мм айде "финансисте" кажи:)

Пич, преди време дядо ми казваше така "Вземай акъл от някой овчар, не от учен човек...", сам си прави сметката. :)

Огнян Стефанов

И като държиш 50000лв в буркан и след някоя година с тях можеш да си купиш 5 кутии цигари, ще благодариш на бай Кирчо че те е посъветвал да ги стискаш като умрял свещ, вместо да купиш с тях нещо, на което цената няма да падне.

Браво, но сигурно стойността на самата къща е скочила доста заради пандемията?

моя баща ме учеше, вземеш ли кредит, ставаш роп

Кредити съм имал само потребителски - с един такъв кредит преди 6 години купихме къща в едно хубаво село с огромен двор. Тази година кредита свърши , изплатих се с всички - на никого нищо не дължа. Нито пералня , ни телевизор са ми в момента на кредит , нито телефон , нито комютър.... беден съм , нямам ново и лъскаво купено на изплащане , ама и в кеш не мога .... обаче пък квото имам си е мое и не мое ме барнат за нищо , от никъде.

Nikolaev

прокредит ми одраха кожата..едвам се отървах.. тук кредити се теглят ако предварително имаш парите..ферщен зи..евалла проф. брейк..

Не е точно така! Икономическата теория приравнява предприемачи, които развиват собствен бизнес на наемни работници, ако възвращаемостта им в края на месеца е колкото една заплата, ако биха били наемни работници. В практиката е същото - евреите са формулирали правилото: Ако дадено начинание при вложена единица капитал за единица време не води до удвояването му - бягай от там!

Кашо

Много правилен си е анализа на бат Киро! А инфлационна криза и "финансов колапс на пазарите" са две различни неща. Ако смяташ, че ще настъпи второто, то тогава кеша е цар, този, който се е набалбукал с кредити пие една студена вода, тухлите и бетона не струват нищо и се чака десетилетие и повече да се възвърне инвестицията - справка 1929, 2000, 2008. Отделен е въпроса, че вече няма да се позволи ситуацията от 2008. Вече има механизми за спиране на борсовите пазари при рязък срив. Март 2020 това се случи. Корона щуротиите точно за това се използваха, за да прикрият икономическата криза и да започне новия цикъл на капитализма. Кризите на капитализма се случват в интервал от 4 до 7 години. Следващата криза ще е с повишаването на лихвите. Станат ли положителни, особено в ЕС всичко приключва за длъжниците - било държави било лица или фирми. В другия случаи ако идва инфлация пак е добре да имаш кеш - в евро, долари и особено залто. Пазиш кеша, купуваш активи на кредит и чакаш. Като се обезцени кредита вадиш златото например и го изплащаш....Отново отделен въпрос е, че има един фонд в Лондон, който манипулира цената на златото и я поддържа на необходимото равнище. Така че и сегашната цена на златото не е реална. Всъщност всички и индикации са, че трябва да е много по-висока. По този начин се отклоняват активи към имотния и борсовия пазар и към биткоини и други криптовалути...А това пък е съвсем отделна тема на разсъждение защо се прави и до какво води или може да доведе...

Кашо

Много е прав тука Киро, 2018 напрвих луксозен ремонт на имотът ми на САМОВОДСКАТА чаршия за около 20000 лева, първо го давах на туристи през Airbnb и нямах ядове. След това домакинята на имотът ми напуснаха и се наложи да го дам под наем на студентки. За 1 година разпиляха всичко в къщата. Слушайте Киро няма да объркате!

Hans R

Човек, който работи само за едната заплата не може се спаси

Toncho Todorov

КИРЕ ИЗЛОЖИ СЕ С ТОВА ВИДЕО. НЕ ТИ Е ЯСНА ПИРАМИДАТА НА ФИНАНСОВАТА МАФИЯ И ГОВОРИШ ГЛУПОСТИ!. ПРОДАВАШ СИ АПАРТАМЕНТА, ВЗЕМАШ КЕША, А ИНФЛАЦИЯТА ЩЕ ТИ ИЗЯДЕ ПАРИТЕ. ИНФЛАЦИЯТА Е ВЪРЗАНА НЕРАЗДЕЛНО С ПЕЧАТАНЕТО НА ПАРИТЕ ОТ ГЛОБАЛИСТИТЕ. КОЛКОТО ПОВЕЧЕ ПАРИ СЕ ПЕЧАТАТ, ТОЛКОВА Е ПО-ГОЛЯМО ЗАНУЛЯВАНЕТО. ИМОТИТЕ СА НАЙ-ПРАВИЛНАТА ИНВЕСТИЦИЯ ПРИ ЗАДАВАЩА СЕ ИНФЛАЦИЯ И ФИНАНСОВ КОЛАПС НА ПАЗАРА.

Финансовата поредица май ще ми стане любима ако ти дойдат още идеи за видеа от този тип прави бат Киро

https://1chas.bg/%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be-%d0%b7%d0%b0-%d0%bc%d0%b5%d1%81%d0%b5%d1%86-%d0%b8%d0%b7%d1%82%d0%b5%d0%b3%d0%bb%d0%b8%d1%85%d0%b0-%d0%bd%d0%b0%d0%b4-191-%d0%bc%d0%bb%d0%bd-%d0%bb%d0%b2-%d0%b7%d0%b0-%d0%b6/ Само за ноември българите са изтеглили жилищни кредити за 191 млн. лв.

Киро говори за нещо съвсем друго, за повечето хора които са на заплата и влизат в кредити които в бъдеще биха били воденичен камък на врата им.. това което казваш е точно.. имам изплатен апартамент в бг, с наема от 300 Евро плащам ипотеката си в Испания... когато лихвите паднаха, се спорозумяхме за фиксирана лихва така че нагоре или надолу винаги 300...а и вече почти е изплатен. въпроса е за младите, които започват, и да не се хвърлят на сляпо..

Georgi Pavlov

Така е, факт. Много добра вставка с откъса от филма Господин за един ден. Поздрави!

Hristo Zlatkov

Поздравления за хубавото видео! Икономическата теория и здравата житейска логика водят до единствения извод, който е във видеото. НО! Всяка страна, както и България си има своите особености в манталитета на населението. Тук за добро или лошо се разви сектора на програмистите. На тях им дават много пари, съответно поради националните особености те купуват имоти. Често на кредит, но за тях няма проблем дори и двойно увеличение на лихви по кредитите. Всички приятели програмисти издържаха това двойно увеличение на ипотечните вноски след кризата 2008, ако тогава доходите да им бяха по-малки. Следващ аспект - има много собственици на имоти по наследство които нищо не ги правят нито наем нито продават или взимат мижави наеми колкото без хич. Трети аспект държава и комунални дружества не гонят длъжниците за неплатени данъци и сметки или ги гонят много вяло. Говоря за инвеститори в много апартаменти, които могат да си позволят да ги държат празни без да ги продават и да чакат по-добри цени. Нещо повече - и банките не ги гонят за неплатени вноски по кредити много усърдно, защото при получаване на кеш при продажби плащат отрицателна лихва в БНБ за съхранение на парите. Затова банките може и да имат 50 мил депозити но само 10 мил са в кеш а другото са в държавни ценни книжа и в кредити. Съвсем отделна тема е че отпуснат кредит по разплащателна сметка се води и за пари по депозит.... Та затова банките заемат пари от БНБ защото нямат кеш и си обезпечават заемите с ДЦК. Бате Киро, ще направиш ли видео до какви изводи води здравата ти житейска логика и опит във връзка с гореописаните аспекти на националните особености в България. Аз смятам че жилищата ще се качват и ще стигнат между 3000 и 5000 за квадрат и поле корекцията ще е около 1000 надолу. В рамките на до 2025. Прав ли съм?

Кашо

Мислих мислих около 23години.Четене на конспиративни теории. И стигнах до извода че единствено високопланинските селяни овчари ще оценят.И знаете ли защо,защото му е през хуя дали има или няма пари.И му дреме че няма кола къща.Посме нека БТВ и Нова да му,взимат интервю как бил изкарал до 107години

X Xx

Нямам кредити и не искам за в бъдеще да разчитам на чужди пари, недай си боже банки...Винаги съм разчитал на спестяванията си доколкото е възможно, къде и с помощ от роднини в редките случаи. Бай Киро си говори правилно, вече който разбрал - разбрал, негов си проблем :)

Огнян Стефанов

Браво Бат Киро и Веско живи и здрави да сте Благодаря за видеото и добрият съвет

Petar Dimitrov

Аз се надявам кеша в брой да остане. Това което говориш е просто за мислещите. Помня преди няколко години една учителка ни демонскрира дали е по-добре да си без кедит със следния пример - "Иван изкарва 900 лв. чисто и е без кредит и Иван изкарва 900 лв. чисто но е с кредит". Показа ни с този пример колко е зле да си на кредит и всеки месец да даваш. Дотогава не се бях замислил за кредитите, че са толкова зле и са за да те заробят.

Така е и те разбирам през ден ми пращат оферти от банката САМО СЕГА до края на .... и т.н. мойе да вземеш заем за тий онуй. Според мен щом ти го натрапват бягай в обратна посока. ;) Поздрави т. Илиев

Toni Iliev

Тайминга се загатва от телевизията. Хампарцумян зададе първа нота, което ще рече, че е въпрос на месеци според мен до първо вдигане на лихвите. После нещата стават много по-бързо защото влиза паниката и става домино.

Zhivko_Y

здравей следя от известно време канала ти в Youtube започвам да се обеждавам че доста от нещата който говориш се случват въпросът ми е не те ли е страх за живота ти с тези клипове който правиш защото живеем в държата на абсурдите

Бат Киро ще познаеш, но ще объркаш тайминга :) Докато не се раздадат кредитите и не се обатачат всички - няма да се срине нищо, а това вероятно ще е след 3-4 години :)

В айкидото използваш силата на противника, за да го победиш. Киро е прав, но има варианти, когато банката е на зор , че има да взима и отстъпките са грандиозни. Иначе цените на наемите, имотите, ще се сринат, но не толкова драстично в номинална стойност , понеже инфлацията ще ги държи. Ще има момент , когато относителната цена ще бъде много ниска, но вече не чакаме 600 евро за кв-м. в топ 3 големи градове. Под 1000 ще има!

Бухахааа....Киреее, пак сцепи мракааа :D Хахаххааа.... била се "налапала като патка с горещи лайна"... Ха ха хааааа.... Откъде ти ги измисля мозъка тия лафове не знам, ама направо се заливам от смях в момента ХАХАХХАХАА....:D

Дърпай си всичко, нямат работа в банка, ползвай я само за превод на заплата и, за да си плащаш сметките, нямаш никакъв кяр да седят там!😉

Много житейски издържано и систематизирано изложение. Благодаря!

Plamen Todorov

- Ако достатъчно дълго чакате край реката, телата на враговете ви ще плуват. - Сун Дзъ

Само и аз още се чудя дали е добре да си държа спестеното в банковата сметка или да издърпам всичко?

Росен Александров

На мен дори ми се обиждат като казвам че кредитите са "Капан за Идиоти" и видиш ли нямало друг начин да оцелееш или да си ремонтираш къщата или каквото да било.

Росен Александров

На колко хора съм казвал същото и не вярват. И сега продължават да живеят от кредит на кредит.

Kaloyan Katrev

Напълно си прав брат Кире

Напълно те подкрепям.Едно обаче не разбирам... Защо се вдигат наеми и цените на апартаментите хвърчат нагоре,аз съм от Бургаския край.Нямам приятел или познат,без изтеглен ипотечен кредит... Пример взела го за 45 преди 5 години,сега струва 70 и има купувач...